为什么木材房屋是未来的良好投资

芬兰首都赫尔辛基的一个地区,维基(Viikki),这是一栋用木头建造的公寓楼。 图片:由 Hans Koistinen/Metsä Wood 提供

木材房屋不仅可以节省能源,还可以阻止气候变化。 他们可能是一笔合理的投资。

芬兰工程师向住户传达了一个鼓舞人心的信息:木材是好东西,值得为未来考虑。 它们不仅仅意味着木结构可以保存碳,否则碳会再次成为温室气体。 他们的意思是木屋是 值得的投资.

这是因为他们研究了 1999 年至 2018 年赫尔辛基两个郊区的房地产销售情况。他们发现,多层木结构房屋的易手价值比砖和砂浆、混凝土和混凝土制成的公寓和房屋的价值高 8.85%。钢。

样本很小——木屋加起来仅占所有销售额的 2.23%——而且房地产市场并不简单。 但是结果很明显:购房者认为木材是好的。

“乍一看,由木头制成的多层住宅楼似乎平均更便宜,但当我们更仔细地查看数据和控制位置时,我们发现使用木材在经济上具有优势,”说 阿尔托大学的 Seppo Junilla.

“用木材建造本质上是城市储存碳的唯一途径”

“结果表明,在同一地区,木质房屋的价格每平方米比混凝土房屋的价格高出近10%。”

他和同事在期刊上报道 环境研究:基础设施和可持续性 全球建筑业目前占全球温室气体排放量的近 40%。 与此同时,地球上有一半以上的人居住在城市,政府已开始承诺大幅减少二氧化碳排放。

站立的森林代表储存的大气碳。 砍伐的树木可能再次回到二氧化碳的途中含有碳-除非可以使用和保存木材。

芬兰环境部的目标是到2025年将木材制成的多层新建筑中占45%。 这项技术已经受到追捧:研究人员不止一次提出 木材将是高密度住宅的良好基础 同时制作 为帮助减缓气候变化做出了积极贡献 由化石燃料和水泥制造的二氧化碳排放所引发的全球变暖驱动。

环保偏好

第一步是鼓励建筑商和买家看到这不仅有利于环境,而且 - 在拥有丰富森林的国家 - 也有利于生意。 这取决于位置和市场。 在芬兰,根据法律,砍伐的树木必须重新种植,因此木结构建筑不会减少整体森林面积。

“我们之前的研究表明,如果你买一套公寓,你会比租房更关心它的环境足迹。 业主通常会在提高性能的方式上进行更多投资,例如节能选项。

“这条原则在这里似乎适用:买家愿意为环保选择支付更多费用,即使他们负担不起住在城市最昂贵的社区,”朱尼拉教授说。

“用木材建造建筑基本上是城市储存碳的唯一方式——根据定义,它们没有吸收碳所需的大量自然资源。 好消息是,一些国际投资公司已经意识到木材建造的潜力,我们只能期望这种兴趣会增加。” - 气候新闻网络

关于作者

Tim Radford,自由记者Tim Radford是一名自由记者。 他曾经工作过 守护者 对于32年,成为(除其他事项外)的信件编辑,美术编辑,文学编辑和科学编辑。 他赢得了 英国科学作家协会协会 年度科学作家奖四次。 他曾在英国的英国委员会任职 国际减少自然灾害十年。 他曾在数十个英国和国外城市讲过科学和媒体。 

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本文最初出现 气候新闻网

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